MAISON CONTEMPORAINE DE 2014
FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE
CHAMBRE 4
SEJOUR
TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE
CUISINE
SEJOUR AVEC VUE SUR LE SALON
SALON
SALLE DE BAIN AUTRE VUE
GARAGE
DEGAGEMENT ETAGE AUTRE VUE
CHAMBRE 2
DEGAGEMENT ETAGE
TERRASSE
SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE
CHAMBRE 3
FACADE DE LA MAISON
CHAMBRE 4 AUTRE VUE
SALON AUTRE VUE
TERRASSE AUTRE VUE
CHAMBRE 1
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 11,95 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Séjour: | 36,07 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| SDB: | 5,09 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Buanderie: | 6,88 m² | PAC | Carrel. | Alu dbl vitr. |
| Ch. 1: | 11,17 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Ch. 2: | 9 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Ch. 3: | 9,48 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Ch. 4: | 9,26 m² | PAC | Parquet | Alu dbl vitr. |
| Garage: | 27,88 m² | - | Béton | Alu dbl vitr. |
Maison individuelle
6 pièces, 116m²
dont 4 Chambres279760 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 2014
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 116m²
Batiment: 143m²
Terrain: 669m²
Terrasse: 25m²
Exterieurs:
Balcon.
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Référence #A10B541-24320P1861
Ajoutée le 20/03/2024
<div>NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine de 2014.<br /><br />Située au coeur de POUZAUGES, à proximité, des écoles et des commerces. <br /><br />Venez découvrir ce bien de 116m² au sol, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.<br /><br />Cette maison comprend:<br /><br />- 1 Hall d'entrée<br />- 1 Cuisine<br />- 1 Salon-séjour<br />- 4 Chambres dont une avec dressing et toit terrasse<br />- 1 Salle de bain avec douche<br />- 2 WC</div> <div>- 1 Buanderie<br />- 1 Garage d'environ 28m² avec une porte sectionnelle électrique en aluminium</div> <div></div> <div>Le tout sur une parcelle de 669m².<br /><br /></div> <div>La maison est équipée d'un système de chauffage économique, via une pompe à chaleur Air/Eau. Toutes les ouvertures sont alu double vitrage avec volets roulants électrique.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée, d'environ 25m² exposée Sud-Est. Pour des moments de détentes à l'abri du soleil, celle-ci possède une pergola bioclimatique de 16m² de 2022, ainsi qu'un store-banne de 2023.<br /><br />Ils ne vous restent qu'à poser vos valises... Une visite s'impose.</div> <div></div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.<br /><br />Mandat N°287.<br /><br />Consommation énergétique : 61 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :1 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 15/03/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #541279760€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78