MAISON 3 CHAMBRES LES HERBIERS

MAISON 3 CHAMBRES LES HERBIERS

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON 3 CHAMBRES LES HERBIERS

SALLE D'EAU
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SEJOUR
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CUISINE
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FACADE ARRIERE
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CHAMBRE 2
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SALLE D'EAU
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CHAMBRE 3
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FACADE
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CHAMBRE 1
Consommation d’énergie
332
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
73
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 10.46 m² Radiat. Carrel. Bois Simp. vitr.
Séjour: 24.84 m² Radiat. Carrel. Alu dbl vitr.
Salle d'eau: 4.05 m² Radiat. Carrel. Alu dbl vitr.
Ch. 1: 9.62 m² Radiat. Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 2: 14.04 m² Radiat. Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 3: 10.80 m² Radiat. Parquet Alu dbl vitr.
Garage: 21.48 m² Radiat. Carrel. PVC Simp. vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.

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LES HERBIERS

Maison individuelle

4 pièces, 88m²

dont 3 Chambres

134000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1970
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 88m²
Terrain: 410m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Garage simple.

Référence #A9B458-231020P1676
Ajoutée le 20/10/2023
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Sous compromis


NOUVEAUTE EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER AUX HERBIERS : Secteur Ardelay :<br /><br />Venez d&eacute;couvrir cette maison des ann&eacute;es 1970, d'une surface d'environ 88 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute;e, proche des commerces et &eacute;coles.<br /><br />Au rez-de-chauss&eacute;e, vous trouverez un hall d'entr&eacute;e, une cuisine, un salon-s&eacute;jour avec acc&egrave;s &agrave; la v&eacute;randa d'une surface d'environ 20 m&sup2; ainsi qu'un WC.<br /><br />L'&eacute;tage est compos&eacute; de 3 chambres et d'une salle d'eau.<br /><br />Le syst&egrave;me de chauffage est assur&eacute; par une chaudi&egrave;re gaz de 2006.<br /><br />Pour compl&eacute;ter l'ensemble, vous profiterez d'un garage attenant d'environ 21 m&sup2; et d'un acc&egrave;s voiture sur le c&ocirc;t&eacute; de la maison pour un stationnement facile et s&eacute;curis&eacute;, le tout sur une parcelle cl&ocirc;tur&eacute;e de 410 m&sup2;.<br /> <p>Honoraires agence TTC &agrave; la charge du vendeur.</p> <p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000&nbsp;048 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809&nbsp;686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.</p> <p>Mandat N&deg;227.</p> <p>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 332 kWh/m&sup2;/an</p> <p>Emission de gaz &agrave; effet de serre : 73 CO2/m&sup2;/an</p> <p>Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1 850 &euro; et 2 250 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;s au 01/01/2021 (abonnement compris).</p> <p>Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 14/11/2023</p> <p>&laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo;</p>


Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85
*FAI = Frais d'agence inclus