MAISON AU COEUR DE POUZAUGES
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
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Cuisine: | 14,11 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Séjour: | 32,11 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Salle d'eau: | 3,81 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 1: | 11,91 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 10,34 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 3: | 15,14 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Bureau: | 17,97 m² | Fioul | Carrel. | - |
Garage: | 70 m² | - | Béton | - |
Maison individuelle
5 pièces, 113m²
dont 3 Chambres162750 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1965
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 113m²
Batiment: 183m²
Terrain: 948m²
Terrasse: 10m²
Exterieurs:
Balcon.
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Référence #A10B455-231012P1671
Ajoutée le 12/10/2023
NEGOIMMOBILIER vous présente au coeur de la ville de POUZAUGES, cette maison d'une superficie de 113m² environ.<br /><br />Située à proximité des commerces et des écoles, ce bien est composée:<br /><br />- 1 espace cuisine<br />- 1 salon-séjour<br />- 3 chambres<br />- 1 salle d'eau<br />- 2 wc<br />- 1 pièce aménagée au sous-sol pour une chambre ou un bureau<br /><br />En sus au sous-sol, pour une superficie d'environ 70m², vous trouverez un emplacement pour un véhicule, une partie cave, une chaufferie, de nombreux espaces de stockages.<br /><br />Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage central au fioul. Une cheminée vient en complément dans la partie salon-séjour. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 948m² avec une vue sur le bocage dans un cadre relativement calme.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.<br /><br />Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi. <p>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.</p> <p>Mandat N°223</p> <p>Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an</p> <p>Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an</p> <p>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2048€ et 2770€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).</p> <p>Date de réalisation des diagnostics : 29/05/2023</p> <p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</p>