MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
Terrain vue N°4
FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE
Chambre N°2
Double garage
Chambre N°2 autre vue
Cuisine
Terrain vue N°2
Salle de bain autre vue
Chambre N°4
Autre vue sur la cour
piscine
Chambre N°3
Cour autre vue
Piscine autre vue N°1
Salle de bain
Chambre N°3 autre vue
Chambre N°1
Salon-séjour vue N°1
Entrée sur la cour
FACADE DE LA MAISON
Terrain vue N°3
Abris de jardin
Terrain vue N°1
Salon-séjour vue N°2
Salon-séjour vue N°4
Salon-séjour vue N°3
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 15,33 m² | Elec. | Carrel. | Bois dbl vitr. |
| Séjour: | 42,28 m² | Bois | Carrel. | Bois dbl vitr. |
| SDB: | 9,79 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Buanderie: | 14,25 m² | Elec. | Carrel. | Bois dbl vitr. |
| Ch. 1: | 13,52 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 12,51 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 12,55 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 4: | 11,59 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 43,22 m² | - | Béton | Alu dbl vitr. |
Maison individuelle
6 pièces, 127m²
dont 4 Chambres270400 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 2001
->Aucun travaux à prévoir.
Surfaces:
Habitable: 127m²
Batiment: 196,32m²
Terrain: 2500m²
Terrasse: 40m²
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Garage Double.
Référence #A10B446-23102P1652
Ajoutée le 02/10/2023
<div>NEGOIMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 141m² environ.</div> <div></div> <div>Ce bien, situé au coeur d'un village de la commune de THOUARSAIS BOUILDROUX à environ 10 minutes de LA CHATAIGNERAIE, est composé ainsi:</div> <div></div> <div>- 1 Pièce de vie de plus de 57m²</div> <div>- 1 Salle de bain avec douche et baignoire</div> <div>- 4 Chambres</div> <div>- 1 WC</div> <div>- 1 arrière-cuisine</div> <div>- 1 double garage</div> <div>- 1 terrasse de 40m²</div> <div></div> <div>La maison est équipée d'un système de chauffage électrique au sol, ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce vie. <br /><br />Le coût électrique annuel est d'environ 2160€, mais il est rentabilisé par la revente d'énergie des panneaux solaires installés sur la toiture. Cette rentabilité varie entre 2500€ et 3000€ par an.</div> <div></div> <div>Côté extérieur, vous serez séduit par une belle piscine creusée de 6m x 10m avec une profondeur de 1,50m. Un abri de jardin d'environ 11m² vient compléter ce bien.</div> <div></div> <div>Le tout sur une parcelle arborée de 2500m².</div> <div></div> <div>Une visite s'impose...</div> <div></div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°220. Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 06/10/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #446270400€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78