MAISON DE BOURG AVEC 3 CHAMBRES

MAISON DE BOURG AVEC 3 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE BOURG AVEC 3 CHAMBRES

VUE DE LA CUISINE
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SALON-SEJOUR
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BUREAU
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CHAMBRE N°2
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CUISINE
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VUE SUR LA CUISINE
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SALLE D'EAU AVEC WC
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VUE DE LA CUISINE
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GARAGE DE 30m²
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DEGAGEMENT ETAGE
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TERRAIN
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SALLE A MANGER
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SALON-SEJOUR AUTRE VUE
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CHAMBRE N°3
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ARRIERE DE LA MAISON
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CHAMBRE N°1
Consommation d’énergie
187
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
45
en kgeqCO2/m²/an

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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 9,23 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 27,50 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,08 m² Fioul Parquet -
Cellier: 1,23 m² - Carrel. -
Ch. 1: 9,88 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 11,92 m² Fioul Lino PVC dbl vitr.
Ch. 3: 11,93 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 8.11 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 30,27 m² - Béton PVC dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

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POUZAUGES

Maison individuelle

5 pièces, 120m²

dont 3 Chambres

124000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 120m²
Batiment: 149,94m²
Terrain: 875m²
Terrasse: 20m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B387-23428P1487
Ajoutée le 28/04/2023
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NEGOIMMOBILIER vous pr&eacute;sente en EXCLUSIVIT&Eacute; &agrave; proximit&eacute; de POUZAUGES, sur la commune de MENOMBLET, cette maison en pierre, d'une superficie d'environ 120m&sup2;.<br /><br />Le bien est compos&eacute;:<br /><br />- 1 cuisine<br />- 1 salle &agrave; manger<br />- 1 salon-s&eacute;jour<br />- 3 chambres<br />- 1 salle d'eau<br />- 1 bureau<br />- 2 WC<br />- 1 garage de 30m&sup2;<br />- 1 cave<br /><br />Le tout sur une parcelle de 875m&sup2;.<br /><br />Le syst&egrave;me de chauffage principal, est au fioul, cependant, il est accompagn&eacute; d'un po&ecirc;le &agrave; granul&eacute; qui chauffe les deux niveaux.<br /><br />Les ouvertures sont en PVC double vitrage.<br /><br />L'isolation des combles est de 2013.<br /><br />L'assainissement est collectif.<br /><br />Une visite s'impose...<br /> <p>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique: 187 kWh/m&sup2;/an Emission de gaz &agrave; effet de serre:&nbsp; 45 CO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses d'&eacute;nergie pour un usage standard: entre 1690&euro; et 2330&euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnement compris). Date de r&eacute;alisation des diagnostics: 26/07/2023</p> <p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e et publi&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Julien Poirier, agent commercial immobilier, num&eacute;ro RSAC 2021AC00011. Mandat N&deg;216.</p>


Se situer: Pouzauges - 85700 85
*FAI = Frais d'agence inclus