MAISON LOCAL COMMERCIAL
PARTIE COMMERCIALE 2
PARTIE COMMERCIALE 1
BUREAU
SEJOUR
ACCES SOUS-SOL
CUISINE
LABORATOIRE
EXTERIEUR
TOIT TERRASSE
SALLE D'EAU
FACADE
CHAMBRE 1
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|
Maison individuelle Local commercial
5 pièces, 200m²
0 Chambre298480 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la rénovation techniques.
->Prévoir d'importantes rénovations.
Surfaces:
Habitable: 200m²
Terrain: 887m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A9B318-221212P1319
Ajoutée le 12/12/2022
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : Idéal investisseur ! Centre-ville des Herbiers :<br /><br />Venez découvrir en centre-ville des Herbiers, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 200 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² (forte visibilité), d'une partie cuisine, un bureau et un WC.<br /><br />A l'étage, la partie habitation est composée de 4 chambres (11, 11.83, 11.90 et 12 m²), dont une donnant sur un toit terrasse, une salle d'eau de 8.44 m², une salle de bain de 4.73 m², un WC.<br /><br />Un sous-sol d'environ 45 m² avec accès à l'extérieur pouvant permettre de créer des celliers, garage à vélos ou stockage pour la partie professionnelle.<br /><br />En complément du rez-de-chaussée, l'ensemble immobilier dispose aujourd'hui d'une seconde partie annexe professionnelle d'une surface d'environ 40 m².<br /><br />Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz, ainsi qu'une clim réversible pour la partie professionnelle.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 887 m².<br /><br /> <div>Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.<br /><br /></div> <div>Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.</div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°219.</div> <div>Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an</div> <div>Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an</div> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/10/2023</div> <div>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
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Bonjour,
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