MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider. N'hésitez pas à nous contacter.

MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

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Description

NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison de bourg.

Située au coeur de Saint Vincent Sterlanges, cette batisse de 180m² vous offre un très jolie potentiel.

La maison est actuellement composée ainsi:

- 1 Hall
- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 1 Salon à l'étage
- 4 Chambres
- 1 Bureau
- 2 WC
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de bain
- 1 Grenier aménageable de 79m²
- 1 Cave de 55m²
- 1 Cellier de 6m²
- 2 Garages de 31m² et 54m²
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m².

La maison est équipée d'un système de chauffage en aérothermie. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos. L'assainissement est individuel et non conforme.

Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez-moi.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°296.

Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 28/03/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 19,08 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 35,37 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
SDB: 7,98 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 1,45 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Cellier: 6,15 m² - Béton -
Cave: 55,17 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 14,40 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10,08 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 12,57 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 14,64 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 9,02 m² Aero. Béton PVC dbl vitr.
Garage: 31,27 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Se situer: Saint-Vincent-Sterlanges - 85110 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

SAINT VINCENT STERLANGES

Maison individuelle

8 pièces , 179m²

dont 4 Chambres

136500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 179m²
Batiment: 462,92m²
Terrain: 1000m²
Terrasse: 0m²


Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B527-24228P1836
Ajoutée le 28/02/2024
Consommation d’énergie c
139
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
4
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires