MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

Venez découvrir ce bien en EXCLUSIVITÉ NÉGOIMMOBILIER dans le bourg de Mesnard La Barotière, situé à 10 minutes des Herbiers et Saint Fulgent.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 43,5 m² comprenant sa cuisine, son salon et sa salle à manger emmenant ensuite dans un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et trois grandes chambres. La quatrième chambre se trouvant à côté du salon étant aménagée en suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Le bien se complète ensuite par une buanderie, un atelier et un grand car-port.

Poêle à bois, ouverture alu double-vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique et volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit juste de poser vos valises.

Le tout sur une parcelle clôturée de 650 m². 

Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à programmer votre visite ou à nous contacter.

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°275.

Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 688 € et 930 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 21/07/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »