MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
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MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

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Description

NEGOIMMOBILIER vous présente au coeur de la commune de La Jaudonnière, cette maison de plain-pied d'une superficie de 108m² environ.

Située à proximité de Chantonnay, ce bien est composé:

- 1 salon-séjour-cuisine de + de 48m²
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 dépendance avec chaufferie de 28m²
- 1 cave de 35m²

Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage au sol alimenté par une cuve à fioul. Cependant, un poêle à bois dans la partie salon-séjour-cuisine, permet de chauffer l'intégralité des pièces. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Le tout sur une parcelle de 1 641m² sans vis-à-vis, et dans un cadre relativement calme.

Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°228

Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1700€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Date de réalisation des diagnostics : 31/05/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 14,00 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 34,64 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,70 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 2,32 m² Bois Carrel. -
Cave: 35,67 m² - Béton -
Ch. 1: 13,21 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 9,74 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 3: 9,24 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Bureau: 4,77 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Chaufferie: 28 m² - Béton PVC dbl vitr.
Se situer: Chantonnay - 85110 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

5 pièces , 108m²

dont 3 Chambres

168000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1985
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 108m²
Batiment: 172m²
Terrain: 1641m²
Terrasse: 20m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.

Référence #A10B472-23119P1703
Ajoutée le 09/11/2023
Consommation d’énergie d
160
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre d
38
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires