MAISON DE BOURG DE 86m²

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ au coeur de la commune de Saint Prouant, cette maison d'une superficie d'environ 86,00m².

Située à proximité de Chantonnay, Pouzauges, Les Herbiers, ce bien est composé ainsi:

- 1 cuisine
- 1 salon-séjour
- 3 chambres dont une refaite entièrement en 2023
- 1 salle d'eau de moins de 5ans
- 1 wc
- 1 partie véranda avec un espace atelier et cave

Le tout sur une parcelle de 494m² entièrement close et sans vis-à-vis, dans un cadre relativement calme.

Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert dans la partie salon-séjour. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. 

Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°234

Consommation énergétique : 343 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 95 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3200€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »