ENSEMBLE DE 2 MAISONS + GRANGE
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DÉGAGEMENT 2
GRANGE 1.3
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SALON 2
GRENIER
CHAMBRE 4
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GRANGE1
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SEJOUR 2
EXTERIEUR 2
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DÉGAGEMENT
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CUISINE
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GRANGE1.2
SALON
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WC
SEJOUR 1
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EXTERIEUR
SALON 1
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CHAMBRE 2
GRANGE 2
JARDIN
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DEGAGEMENT 1
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CHAMBRE 3
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FAÇADE
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GRANGE 3
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COMBLE
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GRANGE 1.1
SBD 1 ÉTAGE
CHAMBRE 1
CHAMBRE 5
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 11.32 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 30.45 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| SDB: | 3.7 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Cellier: | 7.65 m² | Radiat. | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 1: | 10.84 m² | Radiat. | Lino | Bois dbl vitr. |
| Ch. 2: | 11.08 m² | Radiat. | Lino | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 13.9 m² | Radiat. | Moquet. | Bois Simp. vitr. |
| Ch. 4: | 13.18 m² | Radiat. | Moquet. | Bois Simp. vitr. |
Maison individuelle
9 pièces, 178m²
dont 4 Chambres189000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir d'importantes rénovations.
Surfaces:
Habitable: 178m²
Terrain: 1400m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Garage simple.
Référence #A9B505-24125P1782
Ajoutée le 25/01/2024
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : EN VILLAGE AUX HERBIERS<br /> <p>Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en village aux Herbiers. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant. Composé de deux maisons et d'une grange, cet ensemble offre un potentiel considérable pour être transformé en résidence principale, en gîte ou en projet d'investissement.</p> <p>Caractéristiques principales :</p> <ul> <li>Localisation : Situé dans le village des Herbiers</li> <li>Surface totale du terrain : Environ 1400 m².</li> <li>Première maison : Surface d'environ 118 m² comprenant un garage de 23 m² et une cave de 13 m².</li> <li>Deuxième maison : Surface d'environ 60 m² comprenant une partie cave de 11 m² et d'un grenier à aménager d'environ 40 m²</li> <li>Grange à rénover : Surface au sol d'environ 170 m² avec un étage d'environ 90 m², offrant un espace considérable pour une rénovation créative.</li> <li>Équipements : Un puits est déjà raccordé, offrant une source d'eau naturelle pour le jardin ou d'autres besoins.</li> <li>Potentiel de rénovation : Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à transformer cet ensemble en résidence principale, en gîte ou en projet locatif.</li> <li>Idéal pour : Investisseurs, entrepreneurs en rénovation, amateurs de projets créatifs à la recherche d'une propriété.</li> </ul> <div>Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.<br /><br /></div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°253.<br /><br /></div> <div>Consommation énergétique : 295 kWh/m²/an</div> <div>Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an</div> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 01/02/2024.</div> <div>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #505189000€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Vrignaud Charly 06.78.34.17.96