02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 6 CHAMBRES

SALLE D'EAU CHAMBRE 3 ETAGE
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SALON-SEJOUR
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CHAMBRE 1 RDC AUTRE VUE
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BUREAU A L'ETAGE
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AUTRE VUE DU TERRAIN 3
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CHAMBRE 3 ETAGE AVEC SALLE D'EAU
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SALLE D'EAU ETAGE
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CUISINE
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AUTRE VUE DU TERRAIN 4
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CHAMBRE 4 ETAGE
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VUE DU TERRAIN
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GRENIER AMENAGEABLE
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CHAMBRE 6 ETAGE
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COUR
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CHAMBRE 2
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DEGAGEMENT ETAGE
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SALLE D'EAU CHAMBRE 3 ETAGE
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AUTRE VUE DU TERRAIN 2
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CHAMBRE 5 ETAGE
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SALON-SEJOUR AUTRE VUE
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CHAMBRE 1 RDC
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FACADE DE LA MAISON
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COUR AUTRE VUE
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FACADE DE LA MAISON 2
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SALLE D'EAU RDC
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AUTRE VUE DU TERRAIN
Consommation d’énergie
164
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
5
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 18,49 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 28,61 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,27 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 5,60 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Cave: 30,29 m² - Béton Bois dbl vitr.
Ch. 1: 15,10 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 16,05 m² Aero. Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 3: 13,45 m² Aero. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 15,00 m² Elec. Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 5: 13,70 m² Elec. Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 6: 14,38 m² Elec. Parquet Bois Simp. vitr.
Bureau: 5,49 m² Aero. Lino -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
CHAVAGNES LES REDOUX

Maison individuelle

8 pièces, 190m²

dont 6 Chambres

199500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 190m²
Batiment: 240,56m²
Terrain: 1458m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.


Référence #A10B549-24327P1879
Ajoutée le 27/03/2024
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

<div>NEGOIMMOBILIER vous pr&eacute;sente en EXCLUSIVIT&Eacute; cette maison de campagne.<br /><br />Situ&eacute;e au coeur du bocage entre POUZAUGES et CHANTONNAY, en village, sur la commune de CHAVAGNES LES REDOUX.<br /><br />Venez d&eacute;couvrir ce bien de 190m&sup2; habitables compos&eacute;e ainsi:<br /><br />- 1 Cuisine<br />- 1 Salon-s&eacute;jour<br />- 6 Chambres de 13 &agrave; 16m&sup2; dont une avec salle d'eau privative<br />- 3 Salles d'eau au global<br />- 3 WC</div> <div>- 1 Bureau<br />- 1 Buanderie<br />- 1 Grenier am&eacute;nageable de 23m&sup2;<br />- 1 Cave de 30m&sup2;</div> <div></div> <div>Le tout sur une parcelle de 1458m&sup2;.<br /><br /></div> <div>La maison est &eacute;quip&eacute;e d'un syst&egrave;me de chauffage &eacute;conomique en a&eacute;rothermie. Au rdc, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaire. 3 Chambres &agrave; l'&eacute;tage sont &eacute;quip&eacute;es d'ouvertures en bois simple vitrage avec volets persiennes.<br /><br />C&ocirc;t&eacute; ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une vue magnifique sur la campagne, avec, &agrave; proximit&eacute; un lac pour vos moments de promenades et de d&eacute;tentes. Cette maison est situ&eacute;e dans un univers tr&egrave;s calme.<br /><br />Pour plus de visibilit&eacute;, pensez &agrave; consulter les photos 360&deg;.<br /><br />Une visite s'impose...</div> <div></div> <div>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.<br /><br />Mandat N&deg;290.<br /><br />Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 164 kWh/m&sup2;/an Emission de gaz &agrave; effet de serre :5 CO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2010 &euro; et 2720 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;es au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 15/03/2024 &laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr</div>


Se situer: Chantonnay - 85390 85
*FAI = Frais d'agence inclus