02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DE SIGOURNAIS

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SALON-SEJOUR
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Salon-séjour logement N°3
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Accès préau logement N°3
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ACCES ETAGE
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FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE
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Accès cave logementN°1
VUE SUR LE HANGAR AUTRE VUE_1024.jpg
VUE SUR LE HANGAR AUTRE VUE
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CHAMBRE
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Bureau N°1 logement N°2
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TERRAIN AUTRE VUE
Accès chambre logement N°2_1024.jpg
Accès chambre logement N°2
Vu sur la cour avec accès au préau_1024.jpg
Vu sur la cour avec accès au préau
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BUREAU
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TERRAIN AUTRE VUE 2
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CUISINE
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Partie garage logement N°3
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TERRAIN AUTRE VUE 4
AUTRE CUISINE_1024.jpg
AUTRE CUISINE
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VUE SUR LE HANGAR
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Coin cuisine logement N°3
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Chambre logement N°3
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HANGAR
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AUTRE SALON-SÉJOUR
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GARAGE
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TERRAIN AUTRE VUE 3
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CHAMBRE 2
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Cuisine logement N°2
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Photo d'une façade autre angle
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Photo d'une façade
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Extérieur logement N°1
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TERRAIN
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ACCES PRÉAU AUTRE VUE
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Salon-séjour logement N°3 autre vue
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PRÉAU
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FACADE DE LA MAISON
FACADE LA MAISON AUTRE VUE_1024.jpg
FACADE LA MAISON AUTRE VUE
Façade logement N°1_1024.jpg
Façade logement N°1
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ACCES PRÉAU
Cave voûtée dessous le logement N°3_1024.jpg
Cave voûtée dessous le logement N°3
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Salle à manger logement N°2
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Chambre logement N°1
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Chambre logement N°3 autre vue
Consommation d’énergie
373
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
101
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
SIGOURNAIS

Maison individuelle

12 pièces, 222m²

0 Chambre

199500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
->Prévoir d'importantes rénovations.

Surfaces:
Habitable: 222m²
Batiment: 508,15m²
Terrain: 1234m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.


Référence #A10B510-2423P1793
Ajoutée le 03/02/2024
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

<div>ID&Eacute;AL INVESTISSEURS OU FAMILLE NOMBREUSE, NEGOIMMOBILIER vous pr&eacute;sente en EXCLUSIVIT&Eacute; cet ensemble immobilier spacieux d&#39;environ 222m&sup2; actuellement.</div><div><br /></div> <div></div> <div>Cet ensemble, situ&eacute; au c&oelig;ur de la commune de SIGOURNAIS est compos&eacute; de 3 logements.<br /><br />1er logement: (48m&sup2;)<br /><br />- Hall<br />- Cuisine-salon<br />- 2 chambres<br />- Salle d&#39;eau avec WC<br /><br />2&egrave;me logement: (94m&sup2;)<br /><br />- Cuisine<br />- Salle &agrave; manger<br />- Salon<br />- Salle de bain<br />- 2 chambres<br />- 2 bureaux<br /><br />3&egrave;me logement: (79m&sup2;)<br /><br />- Cuisine<br />- Salon-s&eacute;jour<br />- Salle d&#39;eau<br />- 1 chambre&nbsp;<br />- 1 bureau<br /><br />En compl&eacute;ment de ces 3 logements, vous retrouverez un grenier am&eacute;nageable de 53m&sup2; environ. De plus, deux magnifiques caves vo&ucirc;t&eacute;es de 34 et 72m&sup2;. Cet ensemble &eacute;tait utilis&eacute; en tant que r&eacute;sidence principale, et avec un revenu locatif en compl&eacute;ment.<br /><br />C&ocirc;t&eacute; d&eacute;pendances, vous trouverez 2 pr&eacute;aux attenants aux maisons. Sur la parcelle situ&eacute;e &agrave; une dizaine de m&egrave;tres des habitations, vous d&eacute;couvrirez le potager avec un point d&#39;eau, ainsi qu&#39;un hangar de 71m&sup2;, permettant de stationner vos v&eacute;hicules ou d&#39;avoir une zone de stockage couverte.</div><div><br /></div> <div></div> <div>La totalit&eacute; du terrain est de 1234m&sup2;.<br /><br /></div> <div>Les maisons sont &eacute;quip&eacute;es actuellement d&#39;un syst&egrave;me de chauffage au fioul. Nous avons &eacute;galement la possibilit&eacute; de mettre les chemin&eacute;es en service. Les ouvertures sont en bois ou en PVC double vitrage.</div><div><br /></div> <div></div> <div>Une visite s&#39;impose...</div><div><br /></div> <div></div> <div>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.<br /><br />Mandat N&deg;257.<br /><br />Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 373 kWh/m&sup2;/an Emission de gaz &agrave; effet de serre : 101 CO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 4010 &euro; et 5426 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;es au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 11/06/2023 &laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr</div>


Se situer: Chantonnay - 85110 85
*FAI = Frais d'agence inclus