02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE_1024.jpg
FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE
Bureau_1024.jpg
Bureau
Vue N°2 sur le terrain_1024.jpg
Vue N°2 sur le terrain
Chambre 1 vue N°2_1024.jpg
Chambre 1 vue N°2
Cuisine_1024.jpg
Cuisine
Vue N°2 sur salon-séjour-cuisine_1024.jpg
Vue N°2 sur salon-séjour-cuisine
Chambre 1 vue N°1_1024.jpg
Chambre 1 vue N°1
Salle d'eau_1024.jpg
Salle d'eau
Chambre 2_1024.jpg
Chambre 2
Vue sur salon-séjour-cuisine_1024.jpg
Vue sur salon-séjour-cuisine
FACADE DE LA MAISON_1024.jpg
FACADE DE LA MAISON
Chambre 3_1024.jpg
Chambre 3
Vue sur le terrain_1024.jpg
Vue sur le terrain
Consommation d’énergie
160
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
38
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 14,00 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 34,64 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,70 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Cave: 35,67 m² - Béton -
Ch. 1: 13,21 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 9,74 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 3: 9,24 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Bureau: 4,77 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
CHANTONNAY

Maison individuelle

5 pièces, 108m²

dont 3 Chambres

157500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1985
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 108m²
Batiment: 172m²
Terrain: 1641m²
Terrasse: 20m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.


Référence #A10B472-23119P1703
Ajoutée le 09/11/2023
Description

NEGOIMMOBILIER vous pr&eacute;sente au coeur de la commune de La Jaudonni&egrave;re, cette maison de plain-pied d&#39;une superficie de 108m&sup2; environ.<br /><br />Situ&eacute;e &agrave; proximit&eacute; de Chantonnay, ce bien est compos&eacute;:<br /><br />- 1 salon-s&eacute;jour-cuisine de + de 48m&sup2;<br />- 3 chambres<br />- 1 bureau<br />- 1 salle d&#39;eau<br />- 1 wc<br />- 1 d&eacute;pendance avec chaufferie de 28m&sup2;<br />- 1 cave de 35m&sup2;<br /><br />Cette maison est actuellement &eacute;quip&eacute;e d&#39;un chauffage au sol aliment&eacute; par une cuve &agrave; fioul. Cependant, un po&ecirc;le &agrave; bois dans la partie salon-s&eacute;jour-cuisine, permet de chauffer l&#39;int&eacute;gralit&eacute; des pi&egrave;ces. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 1 641m&sup2; sans vis-&agrave;-vis, et dans un cadre relativement calme.<br /><br />Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi. <p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000&nbsp;000 197- aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809&nbsp;686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.</p> <p>Mandat N&deg;228</p> <p>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 160 kWh/m&sup2;/an</p> <p>Emission de gaz &agrave; effet de serre : 38 CO2/m&sup2;/an</p> <p>Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1200&euro; et 1700&euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;s au 01/01/2021 (abonnement compris).</p> <p>Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 31/05/2023</p> <p>&laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo;</p>


Se situer: Chantonnay - 85110 85
*FAI = Frais d'agence inclus