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MAISON DE CAMPAGNE

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de campagne.

Située au coeur d'un village, sur la commune de CHAVAGNES LES REDOUX, vous êtes entre POUZAUGES et CHANTONNAY. 

Venez découvrir ce bien de 101m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison comprend:

- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- 1 cellier
- 2 Garages d'environ 32 et 46m²
Le tout sur une parcelle de 1096m².

La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. Cependant, des radiateurs sont à prévoir. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Côté extérieur, vous profiterez du terrain d'environ 1000m².

Des photos 360° sont disponibles sur notre site.

Une visite s'impose.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°300.

Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 06/04/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 15,47 m² - Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 25,35 m² - Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,45 m² - Carrel. Bois Simp. vitr.
Cellier: 15,50 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 14,50 m² - Moquet. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 14,80 m² - Moquet. PVC dbl vitr.
Garage: 32 m² - Béton PVC dbl vitr.
Se situer: Chantonnay - 85390 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHAVAGNES LES REDOUX

Maison individuelle

3 pièces , 101m²

dont 2 Chambres

147000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 101m²
Batiment: 195m²
Terrain: 1096m²
Terrasse: 15m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Garage Double.


Référence #A10B567-24422P1911
Ajoutée le 22/04/2024
Consommation d’énergie d
202
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
6
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires