MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
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MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

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Description

NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : Maison de plain-pied de 2008 à Vendrennes :
Venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 145 m² comprenant :
* une pièce de vie lumineuse de 48 m² donnant accès à la cuisine aménagée et équipée
* une véranda (Concept Alu) de 2018 d'une surface de 24 m²
* 4 chambres de 12.15 m², 11.29 m², 11.20 m² et 10.76 m²
* une salle de bain de 7.23 m²
* un WC
* une lingerie de 12 m²
Pour compléter l'ensemble, un garage attenant d'environ 48 m² ainsi qu'un préau réalisé en 2013.

Le tout sur un terrain arboré d'une superficie totale de 1 071 m².
Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°230.

Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 293 € et 1 749 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 03/05/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Charly Vrignaud

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 13.76 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
Séjour: 35.03 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
SDB: 7.23 m² Sol Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 1.90 m² Sol Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 12 m² Radiat. Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 1: 10.76 m² Sol Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 11.20 m² Sol Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 3: 12.15 m² Sol Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 11.29 m² Sol Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 42 m² Aucun Béton PVC dbl vitr.
HALL: 3.80 m² Sol Carrel. PVC dbl vitr.
Se situer: Vendrennes - 85250 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

VENDRENNES

Maison individuelle

6 pièces , 145m²

dont 4 Chambres

299000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 2008
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 145m²
Terrain: 1071m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Garage simple.

Référence #A9B475-231116P1708
Ajoutée le 16/11/2023
Consommation d’énergie
155
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
4
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires