MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES
NEGOIMMOBILIER vous présente au coeur de la commune de La Jaudonnière, cette maison de plain-pied d'une superficie de 108m² environ.
Située à proximité de Chantonnay, ce bien est composé:
- 1 salon-séjour-cuisine de + de 48m²
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 dépendance avec chaufferie de 28m²
- 1 cave de 35m²
Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage au sol alimenté par une cuve à fioul. Cependant, un poêle à bois dans la partie salon-séjour-cuisine, permet de chauffer l'intégralité des pièces. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le tout sur une parcelle de 1 641m² sans vis-à-vis, et dans un cadre relativement calme.
Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°228
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1700€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 31/05/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Julien Poirier
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
---|---|---|---|---|
Cuisine: | 14,00 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Séjour: | 34,64 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Salle d'eau: | 5,70 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
W.C: | 2,32 m² | Bois | Carrel. | - |
Cave: | 35,67 m² | - | Béton | - |
Ch. 1: | 13,21 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 9,74 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Ch. 3: | 9,24 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Bureau: | 4,77 m² | Bois | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Chaufferie: | 28 m² | - | Béton | PVC dbl vitr. |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
5 pièces , 108m²
dont 3 Chambres157500 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1985
->Prévoir de la décoration
Surfaces:
Habitable: 108m²
Batiment: 172m²
Terrain: 1641m²
Terrasse: 20m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Référence #A10B472-23119P1703
Ajoutée le 09/11/2023
ges: d
Honoraires