MAISON DE BOURG DE 86m²
NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ au coeur de la commune de Saint Prouant, cette maison d'une superficie d'environ 86,00m².
Située à proximité de Chantonnay, Pouzauges, Les Herbiers, ce bien est composé ainsi:
- 1 cuisine
- 1 salon-séjour
- 3 chambres dont une refaite entièrement en 2023
- 1 salle d'eau de moins de 5ans
- 1 wc
- 1 partie véranda avec un espace atelier et cave
Le tout sur une parcelle de 494m² entièrement close et sans vis-à-vis, dans un cadre relativement calme.
Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert dans la partie salon-séjour. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°234
Consommation énergétique : 343 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 95 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3200€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Julien Poirier
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
---|---|---|---|---|
Cuisine: | 15,87 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Séjour: | 23,06 m² | Bois | Parquet | PVC dbl vitr. |
Salle d'eau: | 4,13 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
W.C: | 1,56 m² | Fioul | Carrel. | - |
Cave: | 3 m² | - | Béton | - |
Ch. 1: | 13,27 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 9,97 m² | Fioul | Moquet. | PVC dbl vitr. |
Ch. 3: | 12,48 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
4 pièces , 86m²
dont 3 Chambres126000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 86m²
Batiment: 120,00m²
Terrain: 494m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Référence #A10B445-23929P1724
Ajoutée le 29/09/2023
ges: f
Honoraires