MAISON DE BOURG AVEC TERRAIN

MAISON DE BOURG AVEC TERRAIN

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et de 14h00 à 18h30.
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MAISON DE BOURG AVEC TERRAIN

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Venez découvrir en exclusivité NEGOIMMOBILIER cette maison d'habitation en pierre située en plein coeur de la commune de Mouilleron Saint Germain.

Ce bien d'environ 76m² habitable actuellement est composé:

- 1 Cuisine
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Buanderie-Arrière cuisine

A l'étage, un grenier de 30m² est aménageable, avec en sus une chambre de 13m² déjà cloisonnée.

Un garage, un local bois, un cellier, une cave viennent compléter cette habitation.

Le tout sur une parcelle de 505m² entièrement close.

Le système de chauffage actuel est au gaz de ville avec une chaudière changée en 2016. L'eau est alimenté par un puits pour l'intégralité de la maison. La toiture a été changée en 2016.

La majorité des ouvertures sont en PVC double vitrage.

Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.

Consommation énergétique: 388kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 73CO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 2459€ et 3327€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 30/03/2023

Cette annonce a été rédigée et publiée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2021AC00011. Mandat N°177


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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 10.71 m² Gaz Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 14.43 m² Gaz Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 2.60 m² Gaz Carrel. -
W.C: 1.83 m² - Carrel. -
Buanderie: 11 m² Gaz Béton PVC dbl vitr.
Ch. 1: 16.70 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 13.40 m² Gaz Parquet Bois dbl vitr.
Garage: 5.70 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Arrière cuisi: 8.15 m² Gaz Carrel. Bois dbl vitr.
Salle à mange: 21.58 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Grenier: 30 m² Gaz Parquet -
: 11.80 m² - Béton -
Se situer: Mouilleron-en-Pareds - 85390 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme JOUSSET, agent immobilier,
titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 8501 2020 000 045 247

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

MOUILLERON SAINT GERMAIN

Maison individuelle

4 pièces , 76m²

dont 2 Chambres

126000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 76m²
Terrain: 505m²
Terrasse: 0m²


Stationnements:
Aucun.

Référence #A10B41-21615P601
Ajoutée le 15/06/2021
Consommation d’énergie
388
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
73
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires