MAISON PROCHE CENTRE-VILLE

MAISON PROCHE CENTRE-VILLE

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
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MAISON PROCHE CENTRE-VILLE

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Venez découvrir ce bien en exclusivité à cinq minutes du centre-ville des Herbiers.

Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et sa grande mezzanine faisant office de chambre, possibilité d'en faire une deuxième.
À l'extérieur, ce bien possède deux dépendances, un préau et son jardin privatif non-attenant. Le tout sur une parcelle de 216 m².

Cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou pour un investissement, tout en ayant la proximité des écoles et des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 253 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1267 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 19/05/2022


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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Cédric GOURIN

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Séjour: 29,30 m² Bois Autre PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4,28 m² Elec. Autre Aucun
Ch. 1: 34,67 m² - - -
Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de GOURIN CEDRIC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00102.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LES HERBIERS

Maison individuelle

3 pièces , 68m²

dont 1 Chambre

141750 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1900

Surfaces:
Habitable: 68m²
Terrain: 216m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Aucun.

Référence #A14B390-2353P1501
Ajoutée le 03/05/2023
Consommation d’énergie
253
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
7
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires