Ancien corps de ferme

NÉGOIMMOBILIER EST RAVI DE VOUS PRÉSENTER CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE, SITUÉE DANS UN PAISIBLE HAMEAU À SEULEMENT 15 KM DE LA CHÂTAIGNERAIE, 15 KM DE FONTENAY-LE-COMTE ET 20 KM DE SAINTE-HERMINE. AUTREFOIS UN CORPS DE FERME, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ S'ÉTEND SUR UNE SURFACE HABITABLE DE 347 M² ET COMPREND ENVIRON 450 M² DE DÉPENDANCES, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 5 933 M².  

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC et une grande salle de jeux pouvant être aménagée en bureau ou en chambres supplémentaires.

Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau, tandis que le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 37 m², pouvant servir de chambre, de bureau, de salon ou de salle de jeux.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances que vous pourrez réhabiliter selon vos envies. Une magnifique piscine a été récemment installée, avec une terrasse entourant celle-ci sur pilotis, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante. Des travaux seront nécessaires pour la réhabilitation de l'assainissement individuel et de la toiture. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel et en complément, vous retrouverez deux poêles à bois. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage.

Cette maison en pierre est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité et de la nature tout en disposant d'espace.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre prochain cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie idyllique.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2851€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 28/06/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat : 178