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MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Vendu


e magnifique plain-pied de 2022 offre une surface habitable de 90 m². idéalement situé à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, 15 minutes de Luçon et 20 minutes de Fontenay-le-Comte.

La maison comprend un salon/salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres (dont une avec un grand dressing), une buanderie, un WC et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. En complément, vous profiterez d'un grand garage (avec double portail électrique) de plus de 35 m² avec un faux grenier pour un rangement supplémentaire.

 

Le tout est édifié sur une grande parcelle de 953 m² dans une rue calme hors lotissement et sans vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et sereine à ses occupants.Cette propriété neuve est parfaitement équipée pour ceux qui recherchent un confort optimal. Elle est pourvue d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau.

 

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison.Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez ce que cette propriété a à vous offrir ! 

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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CHARLY LOIZEAU

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 17,90 m² PAC Carrel. Alu dbl vitr.
Séjour: 24 m² PAC Carrel. Alu dbl vitr.
SDB: 9,50 m² PAC Carrel. Alu dbl vitr.
W.C: 1,52 m² Aucun Carrel. Aucun
Buanderie: 8,70 m² PAC Carrel. Alu dbl vitr.
Ch. 1: 14,55 m² PAC Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 2: 11,37 m² PAC Parquet Alu dbl vitr.
Garage: 37 m² Aucun Autre Alu dbl vitr.
Se situer: Saint-Etienne-de-Brillouet - 85210 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LOIZEAU Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00245.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

SAINT-ÉTIENNE-DE-BRILLOUET

Maison individuelle

4 pièces , 90m²

dont 2 Chambres

236250 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 2022
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 90m²
Batiment: 125m²
Terrain: 953m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.
Garage Double.


Référence #A15B362-2339P1425
Ajoutée le 09/03/2023
Consommation d’énergie a
50
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
1
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires