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MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES EN PLEIN COEUR DE LA NATURE

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Description

Nouveauté Négoimmobilier !

Pour les amoureux de la campagne et du calme.

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 118 m2 habitables.

Elle se compose de :

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec son beau poêle à bois.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
WC.
Salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire.
4 belles chambres dont 3 avec placards intégrés.
Une buanderie.
Deux garages.
Une immense cave souterraine.
Vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse qui borde le tour de la maison.
Le tout sur une parcelle de 1526 m2.
Les menuiseries sont en alu avec double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.
Maison moderne. Rien d'autre à faire que de poser ses valises.

Bien très rare sur ce secteur offrant de superbes prestations.

Une visite s'impose !

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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SIMON CHAPLEAU

CONSEILLER IMMOBILIER

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 10.33 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
Séjour: 43 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
SDB: 6.89 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
W.C: 1.58 m² Sol Carrel. Aucun
Buanderie: 9.02 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
Cellier: - - Béton Aucun
Cave: 132 m² Aucun - -
Ch. 1: 11.34 m² Sol Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 12.64 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
Ch. 3: 10.72 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
Ch. 4: 10.72 m² Sol Carrel. Alu dbl vitr.
Garage: 41.46 m² Aucun Béton Alu Simp. vitr.
Se situer: Chambretaud - 85500 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHAPLEAU SIMON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 2022AC00125.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHAMBRETAUD

Maison individuelle

6 pièces , 118m²

dont 4 Chambres

291200 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 2013
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 118m²
Terrain: 1526m²
Terrasse: 35m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Aucun.


Référence #A19B328-23114P1348
Ajoutée le 14/01/2023
Consommation d’énergie
198
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
11
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus