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MAISON SUR SOUS - SOL 3 CHAMBRES

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Exclusivité Négoimmobilier !

Venez découvrir cette maison sur sous sol de 114 m2 proche de toutes commodités.
Le tout sur une parcelle de 729 m².

Elle se compose de :

Un salon séjour avec son poêle à bois 

Une grande salle de bain comportant une douche, une baignoire et double vasques.

Une cuisine moderne refaite en 2015.

Un cellier / buanderie.

La partie nuit se compose de 3 chambres.

Un WC

Un escalier pour rejoindre le sous sol total par l'intérieur.

Une dépendance ( atelier et local pour le bois )

Les diagnostics ont été réalisés le 27/12/2022.
Consommation d’énergie en kWhep/m²/an : 328 (E)
Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an : 10 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Simon CHAPLEAU, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2022AC00125.
Mandat numéro 153.

Une visite s'impose !

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SIMON CHAPLEAU

CONSEILLER IMMOBILIER

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 17.95 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 25.20 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
SDB: 9.22 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 1.26 m² Elec. Carrel. Aucun
Cellier: 16.77 m² Aucun Carrel. PVC dbl vitr.
Dressing: 2.73 m² Elec. Lino Aucun
Ch. 1: 11.31 m² Elec. Lino PVC dbl vitr.
Ch. 2: 9.18 m² Elec. Lino PVC dbl vitr.
Ch. 3: 9.02 m² Elec. Lino PVC dbl vitr.
Garage: - Aucun Béton -
Se situer: Chantonnay - 85110 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHAPLEAU SIMON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 2022AC00125.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

4 pièces , 114m²

dont 3 Chambres

157500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1972
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 114m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Balcon.

Stationnements:
Garage simple.


Référence #A19B316-22129P1316
Ajoutée le 09/12/2022
Consommation d’énergie
328
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
10
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus