MAISON DE VILLE SUR 6800M2 DE TERRAIN

L'AGENCE NEGOIMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ, CET ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 340 M² DE SURFACE EXPLOITABLE PROCHE DU CENTRE-VILLE. SITUÉ À 20 MIN DE CHANTONNAY, 20 MIN DE LUÇON ET 25 MIN DE LA ROCHE SUR YON.
Dans la maison de 165 m² vous trouverez Au R.D.C. :
1 salon/salle à manger
1 cuisine
1 chambre
1 chaufferie
À l'étage :
1 salle d'eau avec WC
4 chambres
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec environ 170 m² de surface au sol, pouvant être réhabilitée en plusieurs logements, la charpente et la toiture ayant été refaits à neuf. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fuel récente, et vous trouverez en complément une cheminée dans la pièce de vie.
Le tout sur une parcelle de 6 860 m², dont 2 915 m² constructible, dans une rue très calme proche de toutes les commodités du centre-ville.
Idéal si vous souhaitez beaucoup d'espace, ce bien peut également être intéressant pour un investisseur ou un constructeur souhaitant faire plusieurs lots.
A saisir rapidement !!!

CHARLY LOIZEAU
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
---|---|---|---|---|
Cuisine: | 30 m² | Aucun | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
Séjour: | 32,52 m² | Fioul | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
Salle d'eau: | 12 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Cave: | 4,75 m² | Fioul | Béton | Aucun |
Ch. 1: | 15 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Ch. 2: | 16 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Ch. 3: | 15,92 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Ch. 4: | 13,40 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Ch. 5: | 32,9 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
7 pièces , 165m²
dont 5 Chambres204750 €
Prix de vente FAI*
Libre le 18/11/2022
Année de constrution : 1900
->Prévoir d'importantes rénovations.
Surfaces:
Habitable: 165m²
Batiment: 340m²
Terrain: 6800m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Stationnement privatif.
Référence #A15B297-221118P1281
Ajoutée le 18/11/2022


Honoraires