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MAISON 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 464m²

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER :

VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON PROCHE DU CENTRE-VILLE DES HERBIERS SUR UNE PARCELLE DE 464 m² :

Située en impasse dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles...

- Le bien se compose :

* D'un salon-séjour de 28.69 m²
* Une cuisine équipée de 11.43 m²
* Un cellier de 2.43 m²
* Une salle d'eau de 4.83 m² avec WC
* Un garage de 14.20 m²

- A l'étage :

* Une 1ère chambre de 10.38 m²
* Une 2ème chambre de 11.04 m²
* Une 3ème chambre de 12.38 m²
* Une 4ème chambre de 13.41 m²
* Une salle de bain de 6.07 m²


Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une agréable terrasse en béton désactivé, d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 464 m².

Une visite s'impose rapidement....

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Charly Vrignaud

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 11.43 m² Radiat. Autre PVC dbl vitr.
Séjour: 28.69 m² Radiat. Autre Alu dbl vitr.
Salle à manger: - Radiat. Autre PVC dbl vitr.
SDB: 6.07 m² Radiat. Autre PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4.83 m² Radiat. Autre Aucun
Cellier: 2.30 m² Aucun Autre Aucun
Ch. 1: 10.38 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 11.04 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 12.38 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 13.41 m² Radiat. Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 14.20 m² Aucun Béton Alu Simp. vitr.
Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LES HERBIERS

Maison individuelle

5 pièces , 100m²

dont 4 Chambres

280800 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 2015
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 100m²
Terrain: 464m²
Terrasse: 24m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage simple.


Référence #A9B288-22119P849
Ajoutée le 09/11/2022
Consommation d’énergie
107
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
18
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus