GITE EN CENTRE-VILLE DE MORTAGNE SUR SEVRE

NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER MORTAGNE-SUR-SEVRE :

Complexe de gîtes – rentabilité supérieure à 9% - Capacité 32 couchages

Il était une fois Le relais de poste ! Cet ensemble immobilier rempli d’histoire, a été entièrement rénové en 2021, situé dans une petite ville de caractère à 10 minutes du Puy du Fou.

Le bien se compose :

1 – Gîte 1 : Le Jappeloup – 6 personnes

Ce 1er espace comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle).

A l’étage, vous trouverez deux chambres (lits double 160x200), une salle d’eau équipée d’un lavabo, lave-linge, douche ainsi qu’un WC séparé.

2 – Gîte 2 : Le jolly Jumper – 6 personnes

Ce second gîte pour 6 personnes est composé d’un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle).

A l’étage, une première chambre avec lit double de 160. Puis une seconde chambre avec un lit double de 160 et deux lits de 90.

Également à l’étage, une salle d’eau équipée d’un lavabo, lave-linge, douche ainsi qu’un WC séparé.

3 – Gîte 3 : Le java d’haouiller – 14 personnes

Ce gîte spacieux comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, un espace salon avec canapés, deux salles d’eau ainsi que des WC séparés.

Au premier étage, 3 chambres équipées de lits double 160.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale, une chambre enfant avec 4 lits simples, rangements, idéal pour les groupes ou familles nombreuses.

Les 3 premiers gîtes sont meublés. Les meubles sont des créations du Sculpteur M. Sébastien KRAMPE.

 
4 – Gîte 4 ou logement de fonction : 6 personnes

Cet espace peut être destiné à un logement de fonction ou un 4ème gîte pour 8 personnes. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée.

A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau, douche ainsi qu’un WC séparé.

Ce 4ème espace est pourvu d’une terrasse et d’un jardin privatif (avec son puits).

Pour compléter l’ensemble :

- une cour intérieure qui distribue l'ensemble des gîtes
- un espace Bien Être avec Spa, sauna Hammam, douche et WC.
- une salle de réunion d'une capacité de 23 personnes
- une cuisine d'été toute équipée pour accueillir soit les personnes qui ont loué la salle de réunion, soit pour les personnes qui ont loué les gîtes et qui souhaitent privatiser le lieu.
- une lingerie professionnelle avec le linge (percal) pour les lits, les serviettes et plus généralement l'ensemble des éléments de literie pour le bon fonctionnement du lieu. Un lave-linge de 19 kg, sèche-linge professionnel, machine à repasser à rouleau, aspirateur etc...
- une baie de brassage avec accès géré
- un digicode dernière génération avec badge
- 10 salles d'eau
- 11 WC
- un site internet créé
- des compteurs d'eau et d'électricité séparés.

C'est une occasion unique d'investir dans un complexe de gîtes de charme, prêt à être exploité immédiatement.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.