MAISON CENTRE-VILLE LES HERBIERS

MAISON CENTRE-VILLE LES HERBIERS

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Malgré la COVID19, nous pouvons nous rencontrer en toute sécurité avec les gestes barrières

MAISON CENTRE-VILLE LES HERBIERS

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Description

NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER :

VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DE VILLE DE 172 m² EN PLEIN CENTRE-VILLE DES HERBIERS SUR UNE PARCELLE DE 919 m².

> La maison se compose :

* D'un grand hall d'entrée
* Un séjour lumineux ouvert sur une agréable cuisine équipée (four, hotte, piano gaz, micro-onde) donnant accès sur une terrasse bois d'environ exposée Ouest
* Deux chambres de 12 et 10 m²
* Une salle de bain
* Un WC (avec lave-mains)

> A l'étage :

* Trois chambres de 10, 12 et 15 m²
* Un bureau de 8 m²

> En rez de jardin :

* Une chambre de 14 m²
* Une salle d'eau + WC
Cette espace peut être réaménagé pour y consacrer une activité professionnelle avec une entrée indépendante (en parallèle du portail).

Egalement, vous bénéficierez d'un garage (carrelé de 26 m²) avec portail électrique.

Le tout sur une parcelle arborée et agréable de 919 m² sans vis-à-vis.

Le bien se situe à proximité des commerces, parc pour enfants, parking, écoles...

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Charly Vrignaud

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 21 m² Radiat. Carrel. Alu dbl vitr.
Séjour: 27 m² Radiat. Carrel. PVC dbl vitr.
SDB: 8 m² - - -
Salle d'eau: 3 m² - - -
W.C: 1 m² - - -
Buanderie: 5 m² Aucun - -
Ch. 1: 12 m² Radiat. - PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10 m² Radiat. - -
Ch. 3: 12 m² Elec. - -
Ch. 4: 10 m² Elec. - -
Ch. 5: 15 m² Elec. - -
Ch. 6: 14 m² Radiat. - -
Bureau: 8 m² Elec. - -
Garage: 26 m² Aucun Carrel. PVC Simp. vitr.
HALL D'ENTREE: 9 m² Radiat. Carrel. Bois dbl vitr.
Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LES HERBIERS

Maison individuelle

7 pièces , 172m²

dont 6 Chambres

299500 €


Prix de vente FAI*

Libre le 08/07/2022

Année de constrution : 1961

Surfaces:
Habitable: 172m²
Terrain: 919m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Balcon.

Stationnements:
Garage simple.

Référence #A9B200-2271P1043
Ajoutée le 01/07/2022
Consommation d’énergie
162
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
31
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires