MAISON SUR SOUS-SOL SUR UNE PARCELLE DE 1 258 m²
SALLE D'EAU AUTRE VUE
CHAMBRE 2 AUTRE VUE
FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE
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CHAMBRE
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SEJOUR
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CUISINE
VUE SUR LE GARAGE AU FOND DU TERRAIN
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CHAMBRE N°1 AUTRE VUE
SALON
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VUE SUR L'ARRIERE DE LA MAISON
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FACADE ARRIERE
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FACADE DE LA MAISON AVEC ACCES AU SOUS-SOL
CHAMBRE 2
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GARAGE AU FOND DU TERRAIN
SALLE D'EAU
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CAVE
CHAMBRE N°1
SOUS-SOL
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FACADE
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CUISINE AUTRE VUE
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Consommation d’énergie
255
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
8
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
NEGOIMMOBILIER vous présente cette Maison à Vendre à SAINT VINCENT STERLANGES -
Située à quelques minutes de Chantonnay, cette maison des années 80 vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :- Cuisine
- Salon-séjour
- 2 chambres
- Salle d’eau et WC séparé
- Sous-sol avec garage et cave
- Terrain de 1258m²
- Chauffage : La maison est équipée de diverses radiateurs électriques.
- Un insert bois, dans le salon-séjour, viendra ajouter une touche chaleureuse et agréable lors des soirées d'hiver.
- Portail électrique du garage, permettant un accès facile et sécurisé à votre propriété.
- Tableau électricité refait en 2022.
- Terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Ravalement de façade fait en 2017
- Sous-sol de 94 m² avec garage et cave, pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules, avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire (atelier, stockage, etc.).
- Un garage complémentaire est situé sur le fond de la parcelle
Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°422. Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1597 € et 2161 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Maison individuelle
3 pièces, 89m²
0 Chambre168000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1988
->Prévoir d'importantes rénovations.
Surfaces:
Habitable: 89m²
Terrain: 1258m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Référence #A10B763-25314P2301
Ajoutée le 14/03/2025
Se situer: Saint-Vincent-Sterlanges - 85500 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #763168000€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78
