MAISON DE CAMPAGNE AVEC 6 CHAMBRES ET NOMBREUSES DEPENDANCES

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 6 CHAMBRES ET NOMBREUSES DEPENDANCES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC 6 CHAMBRES ET NOMBREUSES DEPENDANCES

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Description

Nouveauté NegoImmobilier au coeur du bocage entre SAINT PROUANT et POUZAUGES

Grande maison de 157 m² habitables comprenant 6 chambres, située sur un terrain de 2156 m² avec 340 m² de dépendances !

Descriptif du bien :

  • Cuisine, salon-séjour spacieux
  • Salle d'eau et 2 WC
  • 6 chambres avec de beaux volumes
  • Bureau, débarras et chaufferie

Équipements et travaux :

  • Chauffage au fioul avec chaudière de 2005
  • Toiture refaite il y a 15 ans
  • Menuiseries en PVC double vitrage (sauf dans la chambre N°2)

Atouts supplémentaires :

  • 340 m² de dépendances, parfaites pour un atelier, stockage ou projet d'aménagement

Ne manquez pas cette belle opportunité avec son grand terrain et ses dépendances !

Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°359. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/12/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 22,55 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 23,22 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4,80 m² Elec. Carrel. -
W.C: 1,35 m² Fioul Carrel. -
Buanderie: 4,80 m² Fioul Carrel. -
Cave: 44,34 m² - - -
Ch. 1: 15,75 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 9,42 m² Fioul Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 3: 9,05 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 10,14 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 5: 10,14 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 6: 15,96 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Bureau: 5,60 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Garage: 48,33 m² - Terre Bois Simp. vitr.
WC ETAGE: 2,71 m² Fioul Parquet -
ENTRÉE: 1,95 m² Fioul Carrel. -
Se situer: (Le) Boupère - 85510 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LE BOUPERE

Maison individuelle

8 pièces , 157m²

dont 6 Chambres

110000 €


Prix de vente HAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 157m²
Batiment: 500m²
Terrain: 2156m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Garage Double.

Référence #A10B673-241029P2120
Ajoutée le 29/10/2024
dpe: e
ges: f
Consommation d’énergie f
247
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre f
68
en kgeqCO2/m²/an
*HAI = Honoraires d'agence inclus
Honoraires