MAISON DE PLAIN-PIED DE 110m² AVEC 3 CHAMBRES

MAISON DE PLAIN-PIED DE 110m² AVEC 3 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider. N'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE PLAIN-PIED DE 110m² AVEC 3 CHAMBRES

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Description

NEGOIMMOBILIER vous présente ce plain-pied de 2010.
Située au coeur de POUZAUGES, venez découvrir cette maison de 110m² composée ainsi:
- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Garage avec un espace buanderie
- 1 Véranda
Le tout sur une parcelle de 481m².
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Depuis 2017, une véranda de plus de 14m² vient compléter ce bien.
Ils ne vous restent qu'à poser vos valises... 
Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°334.
Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 08/08/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 9,41 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 40,50 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,90 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 2,21 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 1: 10,60 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 11,05 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 11,32 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 24,69 m² - Béton Alu Simp. vitr.
Se situer: Pouzauges - 85700 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

POUZAUGES

Maison individuelle

5 pièces , 110m²

dont 3 Chambres

183750 €


Prix de vente HAI*


Année de constrution : 2010

Surfaces:
Habitable: 110m²
Batiment: 135m²
Terrain: 481m²
Terrasse: 14m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B627-24828P2045
Ajoutée le 28/08/2024
dpe: c
ges: a
Consommation d’énergie c
172
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
5
en kgeqCO2/m²/an
*HAI = Honoraires d'agence inclus
Honoraires