GRANGE EN VILLAGE

Découvrez en exclusivité chez NÉGOIMMOBILIER  cette charmante grange en pierre, dotée d’un potentiel exploitable d’environ 170 m², située sur un vaste terrain de plus de 4000 m². Nichée dans un cadre paisible, cette propriété jouit d'un emplacement idéal, à proximité de La Roche-sur-Yon, Chantonnay, Bournezeau, et Sainte-Hermine.

D'une superficie totale d’environ 170 m², cette grange en pierre est divisée en trois espaces distincts de 66 m², 63 m² et 42 m². La partie centrale se distingue par une belle hauteur sous plafond, offrant un espace idéal pour accueillir un camping-car, un tracteur, un camion, ou tout autre type de véhicule volumineux.

La propriété comprend également un hangar d’environ 50 m² et une dépendance de 40 m², ajoutant un potentiel de stockage supplémentaire.

Il est important de noter que le PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal) actuel ne permet pas de changement de destination pour cette grange, qui doit donc rester dédiée à un usage de stockage.

Située dans un secteur calme, cette propriété dispose d’un terrain attenant d’environ 4000 m², dont une partie est clôturée.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon n° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Non soumis au DPE.
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