MAISON DE BOURG 2 CHAMBRES

MAISON DE BOURG 2 CHAMBRES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
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MAISON DE BOURG 2 CHAMBRES

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Venez découvrir ce bien en exclusivité en plein centre-bourg de Saint Aubin Des Ormeaux.

Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que ces deux grandes chambres.
À l'extérieur, ce bien possède une dépendances, son jardin privatif et son grand garage de 70 m² avec sa buanderie. Le tout sur une parcelle de 278 m².

Cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou pour un investissement, tout en ayant la proximité des écoles et des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 02/08/2024

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Cédric GOURIN

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Séjour: 28.38 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4.46 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
W.C: 1.15 m² Elec. Carrel. Aucun
Ch. 1: 14.56 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10.22 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Se situer: Saint-Aubin-des-Ormeaux - 85130 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de GOURIN CEDRIC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00102.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

SAINT AUBIN DES ORMEAUX

Maison individuelle

3 pièces , 60m²

dont 2 Chambres

126000 €


Prix de vente HAI*


Année de constrution : 1948
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 60m²
Terrain: 278m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage simple.

Référence #A14B622-2482P2039
Ajoutée le 02/08/2024
dpe: d
ges: a
Consommation d’énergie d
195
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
6
en kgeqCO2/m²/an
*HAI = Honoraires d'agence inclus
Honoraires