PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES

À la recherche d'une maison neuve sans les tracas de la construction ? Ne cherchez plus ! L'agence Negoimmobilier vous propose en exclusivité cette superbe propriété prête à vous accueillir.

Emplacement et cadre de vie

Nichée dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied, construite en 2021, offre une surface habitable de 100 m². Son emplacement privilégié vous place à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, 15 minutes de Luçon et Chantonnay et à 20 minutes de Fontenay-le-Comte.

Espaces de vie chaleureux

Vous serez séduit par le salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La maison comprend également 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un WC et une salle d'eau complètent l'agencement du bien.

Avantages supplémentaires

Cette maison bénéficie de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'un garage de 20 m² avec portail électrique pour un stationnement facile. La propriété repose sur une parcelle généreuse de 732 m², offrant un vaste espace extérieur. Un cabanon de jardin sur une dalle en béton propose un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements.

Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire significativement votre facture d'électricité. Une terrasse de 25 m² vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées.

Prête à vous accueillir

Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises et installez-vous confortablement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/06/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat : 203