MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES

NOUVEAUTÉ NEGOIMMOBILIER

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située dans le paisible bourg de Chauché. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis, Cuisine fonctionnelle et conviviale, 2 chambres lumineuses et confortables, Une salle d’eau pratique , un WC séparé, un hall d'entrée accueillant et un cellier. A l’étage, 2 chambres lumineuses, une salle d’eau rénovée en 2022, un WC séparé et un grenier de plus de 50 m² aménageable selon vos besoins et envies. Un garage pour votre véhicule et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur terrain arboré de 1064 m², parfait pour les moments de détente en plein air comprenant une dépendance non-attenante de 40 m².

Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à programmer votre visite ou à nous contacter.

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°320.

Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : —

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »