MAISON SUR SOUS-SOL 3 CHAMBRES

Venez découvrir ce bien en plein centre-bourg de Saint Mars La Réorthe, situé à 7 minutes du Puy Du Fou et 10 minutes des Herbiers.

Cette maison se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. Au sous-sol se trouve une grande buanderie, une chaufferie, une cave et son grand garage de plus de 30 m² pouvant stationner deux voitures.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 023 m². 

Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à programmer votre visite ou à nous contacter.

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°316.

Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »