MAISON 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 464 m²

NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER :

VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON PROCHE DU CENTRE-VILLE DES HERBIERS SUR UNE PARCELLE DE 464 m² :

Située en impasse dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles...

- Le bien se compose :

* D'un salon-séjour de 28.69 m²

* Une cuisine équipée de 11.43 m²

* Un cellier de 2.43 m²

* Une salle d'eau de 4.83 m² avec WC

* Un garage de 14.20 m²

- A l'étage :

* Une 1ère chambre de 10.38 m²

* Une 2ème chambre de 11.04 m²

* Une 3ème chambre de 12.38 m²

* Une 4ème chambre de 13.41 m²

* Une salle de bain de 6.07 m²

Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une agréable terrasse en béton désactivé, d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 464 m².

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°319. 

Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2022

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »