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Nouveauté Negoimmobilier : Superbe Appartement en Rez-de-Chaussée sur le Littoral Vendéen

 

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 57 m², spécialement conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

 

Caractéristiques principales :

               -             Chambre principale : Spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace de repos confortable.

               -             Bureau/Seconde chambre : Idéal pour télétravailler ou accueillir des invités.

               -             Séjour convivial : Espace de vie accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

               -             Cuisine moderne équipée : Ouverte sur le séjour, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas.

               -             Grande terrasse : Plus de 10 m², idéale pour des repas en plein air et profiter des beaux jours.

               -             Garage privatif en sous-sol sécurisé : Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

 

Atouts supplémentaires :

               -             Résidence sécurisée : Construite en 2016, cette résidence offre une sécurité optimale pour ses résidents.

               -             Proximité de la mer : Situé sur le littoral vendéen, cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.

               -             Accessibilité PMR : Conception optimisée pour le confort des personnes à mobilité réduite.

               -             Environnement calme et résidentiel : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles).

 

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévionnelles annuelles : 810€

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 8501 2023 000 000 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°309

Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2022
Les honoraires sont charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINT GILLES CROIX DE VIE

Appartement

3 pièces, 57m²

dont 1 Chambre


Année de constrution : 2016
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 57m²
Terrasse: 11m²


Stationnements:
Garage simple.

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Référence #A21B579-24529P1941
Ajoutée le 29/05/2024