MAISON AVEC DEPENDANCES

MAISON AVEC DEPENDANCES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider. N'hésitez pas à nous contacter.

MAISON AVEC DEPENDANCES

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 99m² actuellement.

Située en village à 2 minutes de CHANTONNAY, à proximité, des écoles et des commerces. 

Venez découvrir ce bien de 99m², composé ainsi:

- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Arrière cuisine
- 1 Cave
- 1 Grenier aménageable
- Diverses dépendances
Le tout sur une parcelle de 330m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus, une grange d'environ 140m² avec diverses dépendances.
Une visite s'impose.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°318.

Consommation énergétique : 334 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :104 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 23 m² Bois Carrel. Alu dbl vitr.
Salle à manger: 24 m² Fioul Carrel. Alu dbl vitr.
Salle d'eau: 3,30 m² Fioul Carrel. Alu dbl vitr.
Buanderie: 12,14 m² Fioul Carrel. Aucun
Cave: 47,21 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 19,10 m² Fioul Lino Alu dbl vitr.
Ch. 2: 16,94 m² Fioul Lino Alu dbl vitr.
Se situer: Chantonnay - 85110 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

3 pièces , 98m²

dont 2 Chambres

86000 €


Prix de vente HAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 98m²
Batiment: 172,63m²
Terrain: 330m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.

Référence #A10B495-24115P1759
Ajoutée le 15/01/2024
dpe: f
ges: g
Consommation d’énergie g
334
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre g
104
en kgeqCO2/m²/an
*HAI = Honoraires d'agence inclus
Honoraires