MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES

NEGOIMMOBILIER vous présente au coeur de la commune de La Jaudonnière, cette maison de plain-pied d'une superficie de 108m² environ.

Située à proximité de Chantonnay, ce bien est composé:

- 1 salon-séjour-cuisine de + de 48m²
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 dépendance avec chaufferie de 28m²
- 1 cave de 35m²

Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage au sol alimenté par une cuve à fioul. Cependant, un poêle à bois dans la partie salon-séjour-cuisine, permet de chauffer l'intégralité des pièces. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Le tout sur une parcelle de 1 641m² sans vis-à-vis, et dans un cadre relativement calme.

Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°228

Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1700€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Date de réalisation des diagnostics : 31/05/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »