NEGOIMMOBILIER, Conseiller en immobilier

NEGOIMMOBILIER, Conseiller en immobilier

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

LOCAL D'ACTIVITÉ

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Scène
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Dancing
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Cuisine
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exterieur
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Restaurant
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Exterieur2
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Facade2
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Bar
Consommation d’énergie
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LOIZEAU Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00245.

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SAINT-ÉTIENNE-DE-BRILLOUET

Local commercial

14 pièces, 520m²

0 Chambre

106000 €


Prix de vente FAI*

Libre le 19/01/2023

Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir d'importantes rénovations.

Surfaces:
Habitable: 520m²
Batiment: 520m²
Terrain: 1976m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.

Référence #A15B313-22128P1312
Ajoutée le 08/12/2022
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

<p>L'AGENCE&nbsp;NEGOIMMOBILIER&nbsp;VOUS PR&Eacute;SENTE EN EXCLUSIVIT&Eacute;, CET ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 520M&sup2; DE SURFACE EXPLOITABLE.&nbsp;SITU&Eacute; &Agrave; 5 MIN DE SAINTE-HERMINE, 20 MIN DE CHANTONNAY, ET 20 MIN DE LU&Ccedil;ON.</p> <p>Gros potentiel pour ce local d'activit&eacute; anciennement utilis&eacute; comme restaurant avec son logement de fonction.</p> <p>Le bien est compos&eacute; d'un grand volume d'environ 430 m&sup2; regroupant :</p> <p>-&nbsp;Une salle de bal d'environ 200 m&sup2; avec une sc&egrave;ne pour orchestre</p> <p>-&nbsp;Un espace bar&nbsp;</p> <p>-&nbsp;Un espace restaurant</p> <p>-&nbsp;Une cuisine/laboratoire&nbsp;</p> <p>-&nbsp;Un espace plonge et r&eacute;serve.</p> <p>-&nbsp;Toilettes&nbsp;H/F&nbsp;aux normes&nbsp;PMR</p> <p>-&nbsp;Une pi&egrave;ce de stockage<br /><br /></p> <p>En plus, un logement de fonction ind&eacute;pendant &agrave; r&eacute;nover d'environ 88 m&sup2;</p> <p>Le tout sur une parcelle de 1976 m&sup2;, agr&eacute;menter d'un parking privatif pouvant accueillir une trentaine de voitures.&nbsp;Id&eacute;al si vous souhaitez beaucoup d'espace, ce bien peut &eacute;galement &ecirc;tre int&eacute;ressant pour un investisseur ou une personne souhaitant lanc&eacute; son activit&eacute;.</p> <p>&Agrave; saisir rapidement !!!<br /><br />Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.<br />Non soumis au DPE. Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 13/01/2023 &laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo; Mandat : 151</p>


Se situer: Saint-Etienne-de-Brillouet - 85210 85
*FAI = Frais d'agence inclus