MAISON DE PLAIN-PIED DE 110m² AVEC 3 CHAMBRES
SALON-SEJOUR
VUE N°2 CHAMBRE 3
VUE N°2 SUR LE TERRAIN
VUE DU SALON
VUE SUR LA CUISINE
VUE N°1 CHAMBRE 3
VUE SUR L'ARRIERE DE LA MAISON
VUE N°1 CHAMBRE 2
GARAGE
VERANDA
GARAGE VUE LA BUANDERIE ET L'ENTRÉE DE LA CUISINE
VUE N°2 CHAMBRE 2
VUE N°1 SUR LE TERRAIN
SALLE D'EAU
VUE CHAMBRE N°1
SALON-SEJOUR AUTRE VUE
FACADE DE LA MAISON
VUE DU SALON SUR LA CUISINE
Consommation d’énergie
172
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
5
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
NEGOIMMOBILIER vous présente ce plain-pied de 2010.
Située au coeur de POUZAUGES, venez découvrir cette maison de 110m² composée ainsi:
- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Garage avec un espace buanderie
- 1 Véranda
- 1 Véranda
Le tout sur une parcelle de 481m².
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Depuis 2017, une véranda de plus de 14m² vient compléter ce bien.
Ils ne vous restent qu'à poser vos valises...
Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°334.
Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 08/08/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 9,41 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 40,50 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 5,90 m² | Elec. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 1: | 10,60 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 11,05 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 11,32 m² | Elec. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Garage: | 24,69 m² | - | Béton | Alu Simp. vitr. |
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Maison individuelle
5 pièces, 110m²
dont 3 Chambres183750 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 2010
Surfaces:
Habitable: 110m²
Batiment: 135m²
Terrain: 481m²
Terrasse: 14m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Référence #A10B627-24828P2045
Ajoutée le 28/08/2024
Se situer: Pouzauges - 85700 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #627183750€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78