MAISON DE CAMPAGNE DE 150m² AVEC 4 CHAMBRES
Salon autre vue
Chambre N°2
Cuisine
Chambre N°4
TERRAIN CLOS
Salle d'eau
Façade de la maison côté terrasse
Chambre N°3
Salle à manger autre vue
Côté de la maison
Façade côté terrasse
Chambre N°1
Chambre N°3 dressing
Terrain clos
Chambre N°4 autre vue
COTÉ DE LA MAISON
Douche
Salle à manger
FACADE DE LA MAISON
Salon
Cuisine autre vue
Cave
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 20,41 m² | PAC | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Séjour: | 18,23 m² | PAC | Lino | PVC dbl vitr. |
| Salle d'eau: | 6,41 m² | PAC | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Buanderie: | 4,33 m² | PAC | Lino | - |
| Cave: | 20 m² | - | - | - |
| Ch. 1: | 12,55 m² | PAC | Carrel. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 22,76 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 13,75 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 4: | 13,27 m² | PAC | Parquet | PVC dbl vitr. |
Maison individuelle
6 pièces, 150m²
dont 4 Chambres173250 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
Surfaces:
Habitable: 150m²
Batiment: 200m²
Terrain: 1294m²
Terrasse: 80m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Référence #A10B572-24513P1921
Ajoutée le 13/05/2024
<div>NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison en pierre d'environ 150m².<br /><br />Située en campagne, au coeur d'un village, sur la commune de SAINT PROUANT. A proximité de CHANTONNAY, POUZAUGES et LES HERBIERS, ce bien est composé ainsi: <br /><br />- 1 Cuisine<br />- 1 Salle à manger<br />- 1 Salon<br />- 4 Chambres<br />- 1 Salle d'eau<br />- 2 WC</div> <div>- 1 Buanderie<br />- 1 Dépendance en pierre<br />- 1 appentis</div> <div></div> <div>Le tout sur une parcelle de 1294m².<br /><br /></div> <div>La maison est équipée d'un système de chauffage économique, via une pompe à chaleur Air/Eau installé en 2007. En complément, un poêle à granulés est situé dans la salle à manger. <br /><br />Concernant les ouvertures, elles sont en PVC double vitrage, hormis la baie vitrée, qui est en aluminium, et la porte d'entrée qui est en bois.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80m² exposée Sud-Ouest. Le terrain attenant à la maison est entièrement clos.<br /><br />De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison entre 2010 et 2014:<br /><br />- Changement de la couverture<br />- Isolation des combles<br />- Changement des ouvertures<br />- Agrandissement en ossature bois<br />- Pose du poêle à granulés<br />- Assainissement<br /><br /> Une visite s'impose...</div> <div></div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.<br /><br />Mandat N°305.<br /><br />Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 21/05/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #572173250€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78