MAISON DE CAMPAGNE

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de campagne.

Située au coeur d'un village, sur la commune de CHAVAGNES LES REDOUX, vous êtes entre POUZAUGES et CHANTONNAY. 

Venez découvrir ce bien de 101m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Cette maison comprend:

- 1 Cuisine
- 1 Salon-séjour
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC

- 1 cellier
- 2 Garages d'environ 32 et 46m²

Le tout sur une parcelle de 1096m².

La maison est équipée d'un système de chauffage électrique. Cependant, des radiateurs sont à prévoir. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Côté extérieur, vous profiterez du terrain d'environ 1000m².

Des photos 360° sont disponibles sur notre site.

Une visite s'impose.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°300.

Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 06/04/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr