MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES

CHAUCHE

Maison individuelle

6 pièces, 130m²

dont 4 Chambres


Année de constrution : 1900
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 130m²
Terrain: 1064m²
Terrasse: 30m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Garage simple.

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Référence #A14B601-24711P2002
Ajoutée le 11/07/2024

<p>NOUVEAUT&Eacute; NEGOIMMOBILIER</p><p>D&eacute;couvrez cette magnifique maison de 130 m&sup2; situ&eacute;e dans le paisible bourg de Chauch&eacute;. Parfaitement adapt&eacute;e pour une famille, elle offre des espaces g&eacute;n&eacute;reux et un cadre de vie agr&eacute;able.</p><p>&nbsp;</p><p>Au rez-de-chauss&eacute;e, un spacieux s&eacute;jour de 39 m&sup2;, id&eacute;al pour recevoir famille et amis,&nbsp;Cuisine fonctionnelle et conviviale,&nbsp;2 chambres lumineuses et confortables,&nbsp;Une salle d&rsquo;eau pratique , un WC s&eacute;par&eacute;, un hall d&#39;entr&eacute;e accueillant et un cellier. A l&rsquo;&eacute;tage,&nbsp;2 chambres lumineuses, une salle d&rsquo;eau r&eacute;nov&eacute;e en 2022, un WC s&eacute;par&eacute; et un grenier de plus de 50 m&sup2; am&eacute;nageable selon vos besoins et envies.&nbsp;Un garage pour votre v&eacute;hicule et une cave viennent compl&eacute;ter ce bien. Le tout sur&nbsp;terrain arbor&eacute; de 1064 m&sup2;, parfait pour les moments de d&eacute;tente en plein air comprenant une d&eacute;pendance non-attenante de 40 m&sup2;.</p><p>Bien rare dans le secteur, n&#39;h&eacute;sitez pas &agrave; programmer votre visite ou &agrave; nous contacter.<br /><br />Honoraire agence TTC &agrave; la charge du vendeur.</p><p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de C&eacute;dric GOURIN, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.</p><p>Mandat N&deg;320.</p><p>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 290 kWh/m&sup2;/an<br />Emission de gaz &agrave; effet de serre : 39 CO2/m&sup2;/an<br />Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2 090 &euro; et 2 870 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute; au 01/01/2021 (abonnement compris).<br />Date de r&eacute;alisation des diagnostics : &mdash;</p><p>&laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo;</p>