CHATEAU DU XIXEME SIECLE
Salle de bain 2
Dépendances
Salle de réception
Vue aérienne
Façade
Château
Vue arrière
Façade arrière
Façade avant
Cuisine
Escalier
Pool House
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée
Piscine
Chambre gîte 1
Cage d'escalier
Séjour gîte 1
Entrée prinicpale
Salle à manger
Salon
Cuisine gîte 2
Bar
Chambre
Cuisine château
Gîte
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|
Maison individuelle
18 pièces, 850m²
0 Chambre1380000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1856
Surfaces:
Habitable: 850m²
Terrain: 22910m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Référence #A21B493-2419P1755
Ajoutée le 09/01/2024
NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER<br /><br />Venez découvrir cette magnifique demeure du 19ème siècle au coeur d'un village de caractère.<br /><br />Une grande allée bordée de cailloux blancs vous accompagnera à l'entrée principale de ce château sur 4 niveaux où se dresse un magnifique escalier en pierre.<br /> <p>Le vaste hall d'entrée, point central de cette résidence, offre un accès raffiné aux deux salles à manger, au salon et au bar. Une cuisine professionnelle, entièrement rénovée selon les normes les plus récentes en 2021, ainsi que des toilettes, complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Depuis cet étage, un escalier somptueux vous conduit au premier étage, comprenant 4 chambres avec salles d'eau et WC. Le deuxième étage abrite 4 autres chambres divinement aménagées avec salles d'eau et WC. Au troisième étage, vous trouverez une salle de bain, deux chambres, une kitchenette, et diverses pièces à réhabiliter ainsi que 100m² de combles aménageables.</p> <p>La propriété s'étend sur plus de 2 hectares, comprenant une vaste forêt, créant ainsi un cadre naturel. Deux gîtes indépendants au bord d'une piscine ajoutent une dimension d'hospitalité. Le premier, de 74m², offre une belle pièce de vie et deux chambres avec salle d'eau. Le second, de 34m², présente une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse, pouvant également servir de maison d'amis.</p> <p>Des dépendances spacieuses pouvant être réhabilitées, dont une magnifique orangerie d'environ 120m² et une écurie de plus de 150m², offrent un potentiel exceptionnel pour des restaurations somptueuses, y compris l'accueil de cérémonies.</p> <p>Le sous-sol s'étend sur toute la longueur de la propriété, abritant plusieurs caves voûtées avec un accès direct à l'extérieur ou au château.</p> <p>Le rez-de-chaussée du château a été entièrement réaménagé pour assurer l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, avec une rampe à l'avant de la propriété.</p> <p>Actuellement exploité en chambres d'hôtes, restaurant et habitation, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifique.</p> <br />Sur la commune de Chantonnay, à proximité de Puy du Fou, vous y trouverez une clientèle propice aux chambres d'hôtes. Ce château se trouve également à 1h en voiture de nos plages vendéennes.<br /><br /> <p>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 8501 2023 000 000 215 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.</p> <p>Mandat N°252</p> <p>Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an</p> <p>Emission de gaz à effet de serre : 82 CO2/m²/an</p> <p>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 000 € et 10 870 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).</p> <p>Date de réalisation des diagnostics : 18/07/2023</p> <p>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</p>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #4931380000€
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Votre conseiller : Traineau Marion 07.68.21.61.47