02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES

Chambre 1_1024.jpg
Chambre 1
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Pièce De Vie
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Cuisine
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Chambre 2
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Salle D’Eau
Consommation d’énergie
70
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
2
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Séjour: 43,5 m² Bois Carrel. Alu dbl vitr.
Salle d'eau: 4,80 m² Elec. Carrel. Alu dbl vitr.
Buanderie: 8,8 m² Bois Carrel. Aucun
Dressing: 4,59 m² Bois Parquet Aucun
Ch. 1: 10,59 m² Elec. Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 2: 10,40 m² Bois Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 3: 10,77 m² Elec. Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 4: 12,09 m² Bois Parquet Alu dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de GOURIN CEDRIC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00102.
MESNARD LA BAROTIERE

Maison individuelle

6 pièces, 122m²

dont 4 Chambres

254800 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 2021
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 122m²
Terrain: 650m²
Terrasse: 20m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement couvert.


Référence #A14B525-24223P1825
Ajoutée le 23/02/2024
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

<p>Venez d&eacute;couvrir ce bien en EXCLUSIVIT&Eacute; N&Eacute;GOIMMOBILIER dans le bourg de Mesnard La Baroti&egrave;re, situ&eacute; &agrave; 10 minutes des Herbiers et Saint Fulgent.<br /><br />Cette maison se compose d'une grande pi&egrave;ce de vie de 43,5 m&sup2; comprenant sa cuisine, son salon et sa salle &agrave; manger emmenant ensuite dans un d&eacute;gagement desservant une salle d'eau, un WC s&eacute;par&eacute; et trois grandes chambres. La quatri&egrave;me chambre se trouvant &agrave; c&ocirc;t&eacute; du salon &eacute;tant am&eacute;nag&eacute;e en suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Le bien se compl&egrave;te ensuite par une buanderie, un atelier et un grand car-port.<br /><br />Po&ecirc;le &agrave; pellet, ouverture alu double-vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique et volets roulants &eacute;lectriques. Aucun travaux n'est &agrave; pr&eacute;voir, il vous suffit juste de poser vos valises.<br /><br />Le tout sur une parcelle cl&ocirc;tur&eacute;e de 650 m&sup2;.&nbsp;</p> <p>Bien rare dans le secteur, n'h&eacute;sitez pas &agrave; programmer votre visite ou &agrave; nous contacter.<br /><br />Honoraire agence TTC &agrave; la charge du vendeur.</p> <p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de C&eacute;dric GOURIN, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.</p> <p>Mandat N&deg;275.</p> <p>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 70 kWh/m&sup2;/an<br />Emission de gaz &agrave; effet de serre : 2 CO2/m&sup2;/an<br />Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 688 &euro; et 930 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute; au 01/01/2021 (abonnement compris).<br />Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 21/07/2021</p> <p>&laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo;</p> <div></div>


Se situer: Mesnard-la-Barotière - 85500 85
*FAI = Frais d'agence inclus