GRANGE EN VILLAGE

BOURNEZEAU

3 pièces, 170m²

0 Chambre


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 170m²
Batiment: 260m²
Terrain: 4000m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.

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Référence #A15B626-24823P1049
Ajoutée le 23/08/2024

<p><strong>D&eacute;couvrez en exclusivit&eacute; chez N&Eacute;GOIMMOBILIER</strong>&nbsp; cette charmante grange en pierre, dot&eacute;e d&rsquo;un potentiel exploitable d&rsquo;environ 170 m&sup2;, situ&eacute;e sur un vaste terrain de plus de 4000 m&sup2;. Nich&eacute;e dans un cadre paisible, cette propri&eacute;t&eacute; jouit d'un emplacement id&eacute;al, &agrave; proximit&eacute; de La Roche-sur-Yon, Chantonnay, Bournezeau, et Sainte-Hermine.</p> <p>&nbsp;</p> <p>D'une superficie totale d&rsquo;environ 170 m&sup2;, cette grange en pierre est divis&eacute;e en trois espaces distincts de 66 m&sup2;, 63 m&sup2; et 42 m&sup2;. La partie centrale se distingue par une belle hauteur sous plafond, offrant un espace id&eacute;al pour accueillir un camping-car, un tracteur, un camion, ou tout autre type de v&eacute;hicule volumineux.</p> <p>&nbsp;</p> <p>La propri&eacute;t&eacute; comprend &eacute;galement un hangar d&rsquo;environ 50 m&sup2; et une d&eacute;pendance de 40 m&sup2;, ajoutant un potentiel de stockage suppl&eacute;mentaire.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Il est important de noter que le PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal) actuel ne permet pas de changement de destination pour cette grange, qui doit donc rester d&eacute;di&eacute;e &agrave; un usage de stockage.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Situ&eacute;e dans un secteur calme, cette propri&eacute;t&eacute; dispose d&rsquo;un terrain attenant d&rsquo;environ 4000 m&sup2;, dont une partie est cl&ocirc;tur&eacute;e.</p> <p>&nbsp;</p> <p>Ne manquez pas cette opportunit&eacute; rare ! Contactez-nous d&egrave;s aujourd'hui pour organiser une visite et d&eacute;couvrir tout le potentiel de cette propri&eacute;t&eacute;.</p> <div></div> <p>Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00245 ADC 85012023000000198 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon n&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.<br /> Non soumis au DPE.<br />&nbsp;&laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr &raquo; Mandat : 333</p>