ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DE SIGOURNAIS
SALON-SEJOUR
Salon-séjour logement N°3
Accès préau logement N°3
ACCES ETAGE
FACADE DE LA MAISON AUTRE VUE
Accès cave logementN°1
VUE SUR LE HANGAR AUTRE VUE
CHAMBRE
Bureau N°1 logement N°2
TERRAIN AUTRE VUE
Accès chambre logement N°2
Vu sur la cour avec accès au préau
BUREAU
TERRAIN AUTRE VUE 2
CUISINE
Partie garage logement N°3
TERRAIN AUTRE VUE 4
AUTRE CUISINE
VUE SUR LE HANGAR
Coin cuisine logement N°3
Chambre logement N°3
HANGAR
AUTRE SALON-SÉJOUR
GARAGE
TERRAIN AUTRE VUE 3
CHAMBRE 2
Cuisine logement N°2
Photo d'une façade autre angle
Photo d'une façade
Extérieur logement N°1
TERRAIN
ACCES PRÉAU AUTRE VUE
Salon-séjour logement N°3 autre vue
PRÉAU
FACADE DE LA MAISON
FACADE LA MAISON AUTRE VUE
Façade logement N°1
ACCES PRÉAU
Cave voûtée dessous le logement N°3
Salle à manger logement N°2
Chambre logement N°1
Chambre logement N°3 autre vue
Consommation d’énergie
373
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
101
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER
IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE NOMBREUSE, NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier spacieux d'environ 222m² actuellement.
Cet ensemble, situé au cœur de la commune de SIGOURNAIS est composé de 3 logements.
1er logement: (48m²)
- Hall
- Cuisine-salon
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
2ème logement: (94m²)
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Salle de bain
- 2 chambres
- 2 bureaux
3ème logement: (79m²)
- Cuisine
- Salon-séjour
- Salle d'eau
- 1 chambre
- 1 bureau
En complément de ces 3 logements, vous retrouverez un grenier aménageable de 53m² environ. De plus, deux magnifiques caves voûtées de 34 et 72m². Cet ensemble était utilisé en tant que résidence principale, et avec un revenu locatif en complément.
Côté dépendances, vous trouverez 2 préaux attenants aux maisons. Sur la parcelle située à une dizaine de mètres des habitations, vous découvrirez le potager avec un point d'eau, ainsi qu'un hangar de 71m², permettant de stationner vos véhicules ou d'avoir une zone de stockage couverte.
1er logement: (48m²)
- Hall
- Cuisine-salon
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
2ème logement: (94m²)
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Salle de bain
- 2 chambres
- 2 bureaux
3ème logement: (79m²)
- Cuisine
- Salon-séjour
- Salle d'eau
- 1 chambre
- 1 bureau
En complément de ces 3 logements, vous retrouverez un grenier aménageable de 53m² environ. De plus, deux magnifiques caves voûtées de 34 et 72m². Cet ensemble était utilisé en tant que résidence principale, et avec un revenu locatif en complément.
Côté dépendances, vous trouverez 2 préaux attenants aux maisons. Sur la parcelle située à une dizaine de mètres des habitations, vous découvrirez le potager avec un point d'eau, ainsi qu'un hangar de 71m², permettant de stationner vos véhicules ou d'avoir une zone de stockage couverte.
La totalité du terrain est de 1234m².
Les maisons sont équipées actuellement d'un système de chauffage au fioul. Nous avons également la possibilité de mettre les cheminées en service. Les ouvertures sont en bois ou en PVC double vitrage.
Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°257.
Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 101 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5426 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N°257.
Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 101 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5426 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Maison individuelle
12 pièces, 222m²
0 Chambre180600 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
->Prévoir d'importantes rénovations.
Surfaces:
Habitable: 222m²
Batiment: 508,15m²
Terrain: 1234m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Référence #A10B510-2423P1793
Ajoutée le 03/02/2024
Se situer: Chantonnay - 85110 85
Je suis intéressé / Me faire rappeler
Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #510180600€
Frais d'agence inclus.Disponibilité
Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Poirier Julien 07.81.33.83.78