MAISON DE 142 m²
CHAMBRE 4
SALLE DE BAINS
SEJOUR
CUISINE
FACADE ARRIERE
GARAGE
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
EXTERIEUR 1
FACADE
FACADE AVANT
CHAMBRE 1
CHAMBRE 5
| Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine: | 12 m² | Radiat. | Carrel. | Bois Simp. vitr. |
| Séjour: | 29.18 m² | Bois | Autre | Alu dbl vitr. |
| SDB: | 6 m² | Radiat. | Carrel. | PVC Simp. vitr. |
| Ch. 1: | 19 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 2: | 12 m² | Radiat. | Moquet. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 3: | 10.05 m² | Radiat. | Moquet. | PVC dbl vitr. |
| Ch. 4: | 11.85 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Ch. 5: | 11.70 m² | Radiat. | Parquet | PVC dbl vitr. |
| Bureau: | 6.20 m² | Radiat. | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Maison individuelle
6 pièces, 142m²
dont 5 Chambres260000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : 1968
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 142m²
Terrain: 1435m²
Terrasse: 40m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Garage simple.
Référence #A9B578-24527P1939
Ajoutée le 27/05/2024
<div>NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : LES HERBIERS :</div> <div></div> <div>Située dans une impasse dans le quartier d'Ardelay, ce bien offre une opportunité aux familles à la recherche d’un bien immobilier. Cette maison d'une surface de 142 m² se situe tout prêt d’une école et des commerces. Avec une atmosphère calme et agréable.</div> <div></div> <div>Cette maison comprend :</div> <div></div> <div>* Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 29 m² équipée d'une cheminée donnant accès à la cuisine aménagée d'une surface de 12 m² (possibilité d'ouvrir pour créer une cuisine ouverte sur le séjour)</div> <div>* 5 chambres de 19 m², 12 m², 10.05 m², 11.85 m² et 11.70 m²</div> <div>* Salle de bain</div> <div>* un WC avec lave-mains</div> <div></div> <div>Au sous-sol :</div> <div></div> <div>* Une chaufferie</div> <div>* Cave</div> <div>* Atelier</div> <div>* Salle d'eau</div> <div>* WC</div> <div>* Garage équipé d'un portail électrique</div> <div></div> <div>Pour compléter l'ensemble, plusieurs dépendances, une grande terrasse bois (avec rampe PMR), une cour bitumée et arborée, le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 1 435 m².</div> <div></div> <div>La maison est équipée d’un chauffage au fioul (chaudière récente) et d’une cheminée à bois. </div> <div></div> <div>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.</div> <div></div> <div>Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.</div> <div>Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°SNM2730.</div> <div>Consommation énergétique : 221 kWh/m²/an</div> <div>Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an</div> <div>Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 740 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 25/06/2024</div> <div>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »</div>
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Bonjour,
Vous êtes interressé par le bien #578260000€
Frais d'agence inclus.Nous vous contacterons dans les plus brefs délais, au créneau selectionné
Votre conseiller : Vrignaud Charly 06.78.34.17.96